Гарантии

Акции ЖК Бест Вей

Юридические гарантии для пайщиков ЖК Бест Вей

Как вам должно быть известно, на рынке недвижимости много мошенников. Покупка может быть признана недействительной, если например выяснится, что сделка заключалась с лицом недееспособным или ущемлены были права несовершеннолетних. Поэтому помощь квалифицированных юристов совершенно необходима.

В случае с банком покупатель как правило обращается в агенство недвижимости, которое подбирает клиенту объект и проверяет его, стоимость такой услуги 3-5% от стоимости недвижимости. После сделки купли-продажи консультационные услуги по договору с агентством считаются выполненными и если через год выяснится, что сделка противоречит закону, разбираться с этим придется заемщику.

Жилищный Кооператив Бест Вей зарегистрирован органами юстиции Российской Федерации и функционирует в строгом соответствии с законодательством РФ. Юридическая служба ЖК защищает права пайщика в течение всего срока действия договора паенакопления.

Возможно ли банкротство ЖК Бест Вей?

Этот вопрос интересует всех, кто впервые задумывается о приобретении недвижимости в рассрочку от ЖК Бест Вей. Для любопытных — некоторые математические расчеты.

Вариант Банкротства №1: Кредиторы (инвесторы) затребовали деньги назад, ЖК Бест Вей не может платить по обязательствам.

Вероятность банкротства ЖК — 0%. ЖК Best Way не привлекает денежные средства банков, инвесторов и любых других кредитных организаций.

Вариант Банкротства №2. В кооператив никто больше не приходит и в кассе закончились деньги для приобретения недвижимости очередникам.

Вероятность — 0%. Тут простая математика. Через программу ЖК Бест Вей куплено около 600 объектов недвижимости. Средняя цена объекта 3 млн. рублей. 600 квартир по 3 млн. рублей — это 1800 млн. рублей, и это деньги пайщиков, вложенные в ликвидные объекты недвижимости. Все эти объекты на балансе ЖК. Из них 40-50% — вступительные взносы тех, кому ЖК Бест Вей уже приобрел недвижимость, а остальные 800 – 1000 млн. рулей — постепенно возвращаются в кассу ЖК.

Поэтому даже если в определенный момент больше ни один человек не захочет воспользоваться программой рассрочки от ЖК Бест Вей — все пайщики получат свое жилье или, при желании, вернут все паевые взносы.

Вариант Банкротства №3. Не хватает денег на хозяйственные нужды ЖК Бест Вей и для этого стали использовать средства из паевых взносов.

Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. Тут пунктов несколько, поэтому рассмотрим каждый в отдельности:

  • Паевой счет ЖК Бест Вей – целевой счет в Сбербанке. С этого счета можно перевести деньги только на приобретение недвижимости очереднику или вернуть паевой взнос тому, кто делал перевод, но передумал и не воспользовался программой. Каждый юридически грамотный человек знает, что нецелевое использование средств с целевого счета грозит отзывом лицензии у банка. Какова вероятность того, что Сбербанк на это пойдет? – Нулевая.
  • Для хозяйственных расходов и оплаты заработной платы юристов ЖК Бест Вей предусмотрены членские взносы. Снова математика. Сейчас около 6000 пайщиков платят по 1000-2000 рублей в месяц. Это, как минимум, 9 000 000 рублей в месяц. Хватит на оплату 10-ти юристам и оплату одного офиса? Думаю, выживут как-нибудь.

Вариант Банкротства №4. Руководство кооператива все-таки подкупило работников Сбербанка и украло все деньги с паевого счета ЖК.

Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. На паевом счете ЖК Best Way скапливаются деньги только на одну квартиру очереднику. ВСЕ ДЕНЬГИ ЖК ВЛОЖЕНЫ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Но вся эта недвижимость находится в обременении, наложенными пайщиками. ВОРОВАТЬ НЕЧЕГО!!! Даже соблазна нет.

Вариант Банкротства №5. Сбербанк обанкротился и лишился лицензии.

Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. Несмотря на то, что Сбербанк на сегодняшний день считается самым надежным банком, он может объявить себя банкротом. Но даже в этом случае пайщики ЖК Best Way особо не пострадают. На паевом счету ЖК Бест Вей находятся деньги ТОЛЬКО НА ОДНУ КВАРТИРУ. Эту потерю кооператив легко перекроет за счет средств Фонда Развития (Активационные и Членские взносы).

Вариант Банкротства №6. Ипотека стала настолько дешевой, что все пайщики срочно затребовали свои деньги обратно, чтобы купить свою недвижимость с использованием ипотечного кредита.

Вероятность банкротства ЖК — 0%. ЖК Бест Вей приобретает квартиры под 0%. Ни один банковский ипотечный кредит не может выдаваться на таких условиях. Бест Вей заведомо выгоднее!

ЖК Бест Вей — жилье без переплат

Comments are closed