Ответы на вопросы

ЖК Бест Вей Ответы на вопросы

Вопросы и Ответы

Дорогие друзья!

Посмотрите большое интервью Председателя Правления ЖК Бест Вей Романа Василенко данное им известному телеведущему Владимиру Соловьеву.

В этом интервью Владимир Соловьев задает Роману вопросы, которые приходят в голову любому человеку, впервые услышавшему о Жилищном Кооперативе Бест Вей.

Познакомиться с последними новостями ЖК Бест Вей и найти ответы на многие вопросы вы можете также на странице Новости Кооператива на канале Youtube.

Ниже приводятся ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

Вопрос: Граждане каких стран могут стать пайщиками ЖК Бест Вей?

Ответ: В настоящий момент пайщиком кооператива Бест Вей может стать любой гражданин Российской Федерации, Республики Казахстан, ближнего и дальнего зарубежья, достигший совершеннолетия. Гражданство не имеет значения.

Вопрос: Связан ли как то ЖК Бест Вей с Правительственной программой Доступного Жилья?

Ответ: Программа так называемого «доступного жилья» ориентирована на продажу объектов эконом-класса. Кооператив Бест Вей позволяет пайщикам покупать любое жилье, включая элитное. Тем не менее, максимальная стоимость объекта, приобретаемого через кооператив не может превышать 10 миллионов рублей.

Вопрос: Как происходит сделка по покупке жилья?

Ответ: Для оформления объекта недвижимости в собственность и, в случае необходимости, приемки объектов у застройщика, на место выезжают юристы ЖК. В случае приобретения на территории РФ юристы приедут к вам из Санкт-Петербурга, если же объект находится на территории Республики Казахстан — из Астаны.

В: Какие документы необходимо иметь на руках для регистрации в кооперативе?

О: Для регистрации потребуется копия паспорта.

В: Сколько стоит регистрация?

О: Регистрация в кооперативе Бест Вей бесплатна.

В: Что необходимо сделать, чтобы стать пайщиком?

О: Необходимо заплатить вступительный (активационный) взнос и сделать хотя бы один ежемесячный взнос. В зависимости от стоимости планируемой к приобретению недвижимости размер вступительного взноса варьируется от €1020 (одной тысячи двадцати евро) для объектов стоимостью до 1500000 рублей (полутора миллионов рублей) до €2040 (двух тысяч сорока евро) для объектов, чья стоимость превышает полтора миллиона рублей.

В: Что необходимо сделать, чтобы встать в очередь на приобретение жилья?

О: Необходимо внести на счет не менее 35% от стоимости намеченного к покупке жилья.

В: Могу ли я, в экстренных случаях, пропустить платеж?

О: Если у вас возникли финансовые затруднения, вам необходимо обратиться с заявлением на имя Председателя Правления ЖК. Возможно предоставление финансовых каникул на срок до трех месяцев.

В: Какие объекты недвижимости можно приобрести через кооператив Бест Вей?

О: В настоящее время (Январь 2019 г) наш кооператив приобретает только квартиры на вторичном рынке.

В: Где именно я могу приобрести недвижимость через ваш кооператив?

О: В любом населенном пункте РФ, Республики Казахстан и Кыргызстана.

*Примечание: Есть исключения, проконсультируйтесь с юристами ЖК. Адреса и телефоны Юридического отдела находятся здесь.
В: Как часто и в каком размере необходимо платить паевые взносы

О: Минимальный размер взноса 10 тысяч рублей. Взносы платятся раз в месяц. Помимо этой суммы необходимо ежемесячно вносить 2000 рублей членских взносов. Таким образом, минимальный ежемесячный платеж составляет 12000 (двенадцать тысяч) рублей.

В: У меня не хватает денег для того, чтобы сразу заплатить 35% от стоимости квартиры. Как и чем ваш кооператив может помочь человеку в моей ситуации?

О: Одной из главных целей создания ЖК Бест Вей была и есть помощь в приобретении жилья людям с невысокими доходами. Поэтому, если у вас недостаточно средств для уплаты первоначального взноса , вы можете накопить эту сумму постепенно. Минимальный размер ежемесячного платежа — 10000 рублей + членский взнос в размере 2000 рублей. Как только накопленная вами сумма составит 35% от стоимости приобретаемого объекта, вас сразу же поставят в очередь на покупку.

В: Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для уплаты первоначального взноса в 35%?

О: Да, наш кооператив принимает к оплате материнский капитал. Мы работаем также с жилищными субсидиями.

В: Возможна ли покупка квартиры в рамках договора о долевом строительстве?

О: Покупка по ДДУ временно приостановлена, следите за новостями ЖК.

В: Я планирую приобрести загородный дом у застройщика на этапе строительства. Может ли ЖК Бест Вей мне помочь?

О: Кооператив больше не покупает дома.

В: Я накопил примерно половину от стоимости квартиры. Какие выгоды я буду иметь от вступления в кооператив Бест Вей?

О: Если пайщик внес 50% от стоимости объекта недвижимости, то размер ежемесячного Членского взноса будет снижен с 2000 рублей до 1000 рублей.

В: Что если кооператив вдруг закроется и все мои деньги пропадут?

О: Это невозможно. По уставу кооператива, он может закрыться только в случае выхода из него всех пайщиков. Если же вы захотите выйти из кооператива, вам вернут все накопленные вами деньги.

В: Соответствует ли деятельность кооператива Бест Вей законодательству РФ?

О: В качестве ответа несколько положений о работе кооператива:

  • ЖК Бест Вей осуществляет свою деятельность в рамках Жилищного и Гражданского Кодексов РФ
  • Работает под контролем государства
  • Проводит общее собрание пайщиков
  • Паевой целевой счет ЖК открыт в Сбербанке РФ. Поскольку это целевой счет, деньги с него могут быть потрачены только на приобретение объекта недвижимости для пайщиков кооператива в порядке очереди.
  • ЖК Бест Вей гарантирует 100% возврат паевых взносов (согласно законодательству РФ)

Учредительные документы кооператива Бест Вей вы найдете на странице Документы ЖК нашего сайта. Там же находится Финансовый Отчет ЖК за 2016 год.

Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, можете задать его на странице Контакты нашего сайта. Вы можете также связаться с юристами или Службой поддержки кооператива Бест Вей напрямую, адреса и реквизиты головного офиса в г. Санкт-Петербург находятся здесь.

Comments are closed